ういっすマルオっす。
マスオは宅建持ってるっす。
セブ島のコンドミニアム紹介。
いよいよマルオの出番っすね。
紹介文章はマルオ語やめるけど勘弁っす。
↓以下紹介文は標準語で案内↓
目次
マクタンニュータウンとは
マクタンニュータウンは、メガワールドがメトロマニラ以外で最初に開発した、ビーチフロントの開発都市である。28.8ヘクタールの巨大なコミュニティーは、ハイエンドな高層オフィスビル、高級コンドミニアム、レジャー施設、ホテル、学校などを組み合わせたものである。
メガワールドとは
Megaworld Corportionのことを言い、フィリピンで4番目の資産家「アンドリュータン」氏により立ち上げられた、不動産デベロッパー企業。マニラで有名なボニファシオグルーバルセンターのアップタウンボニファシオは、メガワールドの開発によるものである。
今日はそのメガワールドが開発した、マクタンニュータウンのコンドミニアムをまとめで全部紹介します。
マクタンニュータウンのコンドミニアム
メガワールドが開発したマクタンニュータウン内にあるコンドミニアム。
メガワールドのメトロマニラ以外での最初の都市開発で、理想的なツーリズム、IT設備、リタイヤ後の環境を提供するようにデザインされた。
傑出した都市開発での住環境を再設計するにあたり、メガワールドは同様に、歴史的なラプラプ像のあるマクタン聖堂、マゼラン海峡、ヒルートンガンチャネルの絶景に強調された、コンドミニアムの生活を提供している。
One Manchester Place, 8 Newtown Boulevard, One Pacific Residence and La Victoria Global Residencesのような住居開発では、今現在も建設中である。まもなく都市に開発されるものは5つのホテルであり、ビーチフロントの2つのホテルを含んでいる。会社はまだ、会員制の世界水準のビーチクラブとスポーツ施設を、11ヘクタールのPortofino Beachと知られるビーチフロントの場所に建設している。施設の保有者でもあるLandmarkとのパートナーシップも計画されるだろう。
デパートのLandmarkも出来る予定のようです。いずれにしても、ホテルが5棟、うち2棟がビーチフロントに建設されるようです。コンドミニアムは建設中のものも含め、合計4棟です。順番に紹介していきます。
マクタンニュータウンのコンドミニアムMAP
この地図を見ての通り、左手のマクタンニュータウンの入り口から入ると、メインのコンドミニアムの中心地の右手に「8 Newtown Boulevard」があります。そのまま中心地を通り過ぎて、右手にOne Pacific Residence、さらに少し行ってOne Machester Placeがあります。
8 Newtown BoulevardからはSAVE MOREのスーパーマーケットなど非常に近いですが、残り二つのコンドミニアムからは3‐5分くらい歩く必要があります。
8 Newtown Boulevard
8 Newtown Boulevardは、日本の建築家によってインスパイアされた、マクタンニュータウンで最初に建設された15階建ての4棟のコンドミニアムからなるプロジェクトです。スタジオタイプが36㎡、ワンベッドルームが48.3㎡、2ベッドルームは最大92.8㎡となっています。
ここのプールは圧巻です。非常に大きなサイズであるだけでなく、夕日をプールサイドから眺めることができます。
フィットネスセンターだけでなく、アメニティーにサウナがあることも大きな特徴です。
8 Newtown Boulevardの売買相場
スタジオ対応で5.3ミリオンから、ワンベッドルームが7ミリオン前後が相場のようです。
ワンベッドルームで5.7ミリオンというのも出てますが、実際の情報は直接確認する必要がありますので、注意が必要です。詳しくは下記の個別物件情報でチェックしてみてください。
【マルオの一押し】マクタンニュータウンのコンドミニアム「8-newtown-boulevard」
One Manchester Place
マクタンニュータウンの中で2番目に開発されたコンドミニアムで、3棟のプロジェクトからなっています。42.1から92.1㎡からなる部屋は、洗練されたヨーロッパ形式のデザインを意識しています。
【One Machester Place】マクタンニュータウンのコンドミ二アム
One Pacific Residence
18階建ての1棟のプロジェクトです。エグゼクティブスタジオタイプとワンベッドルームが、41.4から56.7㎡の間のサイズ、2ベッドルームが89.2から98㎡の間のサイズとなっています。家具付き物件も提供しているのが、ここの大きな特徴でもあります。
【One Pacific Residence】マクタンニュータウンのコンドミニアム
La Victoria（建築中）
現在建設中のスパニッシュデザインのコンドミニアムプロジェクト。20階建ての1棟からなるプロジェクトです。40㎡までのスタジオタイプ、53㎡までのワンベッドルーム、80㎡までの2ベッドルームと118㎡までの3ベッドルームと、これまでのコンドミニアムと比較して、ルームタイプのバリエーションが広がったのが大きな特徴です。
最後に
マルオ標準語きついっす
宅建持ってるマルオからすると、8 Newtown Boulevardの一択っす。
全部のコンド泊ったことあるんすけど、One MachesterとかOne Pacific Residenceは結構歩く必要があるっすよ。アメニティーも断トツ8 Newtown Boulevardがいいし、サウナがあるのがうれしっすね。
これからコンドミニアムの価格が暴落するっすよ。間違いないっす。マスオ先輩も書いてるので、参考にしてくださいっす。
明日からは個別コンドミニアム紹介するっす
ういっす
